A 5 minutes du RER A et 9 minutes du métro Château de Vincennes, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 47 m2, situé au 4ème étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble de caractère en brique et pierre de 1900. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, il offre une agréable vue dégagée et tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et sa cheminée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave en sous-sol. Son agencement permet également d'envisager la création d'un double séjour avec cuisine ouverte, pour un espace de vie encore plus convivial. Les prestations ont été améliorées avec des fenêtres en double vitrage et un appartement entièrement repeint en 2025. Atout rare pour un immeuble ancien : une faible consommation énergétique (DPE C) grâce à des radiateurs récents, un chauffe-eau thermodynamique et une bonne isolation.
Mandat : 342201
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Étage du bien
: 4eme
Nb. de WC
: 1
Nb. de salles d'eau
: 1
Nbre. de chambres
: 2
Nb. de pièces
: 3
Conditions
Taxe foncière
: 1 240 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 410 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 3.90 %
Environnement
Quartier
: Proche Centre
Orientation
: NE
Superficies
Surface du séjour
: 10 m²
Surface habitable
: 48 m²
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Electrique
Etat
Année de construction
: 1930
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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